SELARL ARCANGELI-ZERR, NOTAIRE Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) LOUGRES (25)

148 400 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 8 400 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LOUGRES (25)
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Conditions de vente

Montant : 148 400 €
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (6%)

Description

Maison de ville / village à vendre - LOUGRES (25260)

MAISON PLAIN-PIED 100 m2 AVEC TERRAIN DE 880m2.

L'office notarial ARCANGELI-ZERR vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme sans vis-à-vis à seulement 15 minutes de MONTBELIARD et 10 minutes d’ARCEY et de L’ISLE-SUR-LE-DOUBS.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine conviviale. La maison dispose également de trois chambres confortables, d’une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, donnant sur un terrain de 880 m² arboré et paisible. Le cadre est parfait pour se détendre, recevoir ou voir grandir ses enfants en toute sérénité.

De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : un garage attenant, un atelier, un grenier et un bûcher, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et le chauffage, mais ils permettront aux futurs propriétaires de mettre la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel.

Alliant tranquillité, confort et potentiel, cette maison est une belle opportunité sur le secteur. Une visite s’impose !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 99 m²
Surface terrain 880 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 1655
Date de mise à jour 11/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (264)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1790 € et 2470 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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